3. Sustancia

Hay varios partes comunes de todo los acuerdos y es importante entenderles, primero para estar seguro que el acuerdo es completo, y segundo para aprovechar cada parte. Los partes no van a necesariamente aparecer en este orden y podria ser que hay razones para excluir algo ó incluir algo mas.

1. Los Antecedentes: al principio hay un chance para explicar los antecedentes del acuerdo. Como el acuerdo puede ser un documento publico importante y como los antecedentes pueden influir mucho la interpretación, es esencial que se reflejan la historia atras del acuerdo desde la perspectiva de la comunidad. Por ejemplo, que se describe la importancia de la tierra, el medio ambiente, la cultura, etc. y los preocupaciones sobe el daño que puede causar el desarrollo. Tambien, es importante que se nota todo los derechos que tienen los comunidades, incluso derechos a su cultura, su salud, la participacion, un medio ambiente sano, etc.
2. Los Obligaciones socio-ambiental de la empresa: el acuerdo debe explicar claramente y con detalle como la empresa va a evitar daño al medio ambiente y a las comunidades. Mucho de estos obligaciones ya estan parte de los leyes nacionales, pero mejor si tambien estan incluido en el acuerdo, y, dado que hay fallos en estes leyes, que se añade otros obligaciones encima. Los obligaciones siguentes son la norma en paises del Norte (como los EE.UU.) y estan reforzados por los convenios internacionales. No hay ningun justificación para las ETN operar en otra manera en los paises del Sur.
   
   1. los estudios de impacto y de manejo:
      
      1. coburatura: deben incluir todo los aspectos ambientales, sociales, y culturales
      2. tiempo: deben estar terminado suficientamente antes de qualquiera actividad para que el gobierno, el publico, y los comunidades tienen tiempo para analizarlos
      3. transparencia: deben estar accesible facilmente (incluso el idioma y los terminos) al publico y a los comunidades
      4. participación: los comunidades deberian tener algun papel en la preparación de los estudios
   2. los auditorios
      
      1. se deberia hacer investigaciones/auditorios regularmente en cada etapa de los operaciones.
      2. la coberatura, el tiempo, y la transparecia deberian estar igual que los estudios
      3. la participación: las comunidades deberian estar directamente involcrado en los auditorios. Esto puede significar tales cosas como:
         
         • un derecho constante de entrar y inspectar los facilidades, conversar con los empleos, y revisar los documentos relevantes
         • tener representantes de la comunidad al dentro del equipo oficial de inspeccion/vigilancia
         • la empresa financia un equipo independiente para hacer inspecciones vigilancia (el equipo podria ser seleccionado con la participación de la comunidad para asegurar su independencia)
   3. Garantias: se deberia establecer las multas y la compensación por qualquier daño ó violación de los obligaciones
3. Obligaciones de la comunidad: deberian ser muy limitado
4. Beneficios para la comunidad: mejor que los beneficios son del largo plazo, como un porcentage de las ganancias ó un suma fijo por cada año de operaciones.
5. Ratificación: el proceso de ratificación de la comunidad, explicando que sin ratificarlo no vale el acuerdo
6. Conflictos: debe pensar en como se van a resolver los conflictos sin ir a un corte cada vez (lo que significaria mucho dinero y tiempo). Escoger una comisión o institución de arbitración puede ser util si se tiene fé que va a ser justo.
7. Garantias de cumplimiento: hay varias maneras de asegurar que el acuerdo tiene fuerza. Todos tienen sus debilidades y se debe pensar bien en como se van a garantizar el cumplimiento sin gastar mucho dinera y tiempo. Los mecanismos incluyen:
   
   • las multas
   • el seguro o un fondo establecido para seguro
   • litigación o arbitración
   • relaciona el acuerdo al permiso oficial para las operaciones para que se puede sacar el permiso por violaciones